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전문가 상담
| 번호 | 제목 | 분야 | 질문자 | 등록일 | 답변 |
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| 45,307 | 특정주식양도등 | 양도소득세 | han5*** | 2020-07-10 | |
| 안녕하세요 당사는 지방에 소재하는 오피스텔분양법인입니다 *자본금 350,000,000 주당가액: 10,000원 주식수 35,000주 *지분 A:48.57%(17,000) B:25.71%( 9,000) c:25.71% ( 9,000) *비상장주식평가액: 16,500원 (질의사항) 1)위 B.C 지분을 A에겍 양도할려고 합니다. 주당가격을.. | |||||
| 45,306 | 수입시 부가세 환급 | 부가가치세 | kym*** | 2020-07-10 | |
| 중국에서 기계를 수입하려합니다 수입시 부가세가 부과되나요? 그럼 부가세는 전액 환급되나요? 중국에서 정치세??라는걸 내는데 회계처리 궁금합니다 | |||||
| 45,304 | 재산분 주민세 관련하여 | 법인세 | han0*** | 2020-07-10 | |
| 안녕하세요 7월은 재산분 주민세를 납부해야 하는 달입니다. 연면적을 330제곱미터 초과되면 과세대상이 되는데 컨테이너도 포함된다고 들었습니다. 컨테이너에 대해서 무조건 포함인가요? 아니면 컨테이너도 포함이 되는 것이 있고 포함이 안되는 것이 있나요? 또한 컨테이너 말고 포함이 되는 건축물.. | |||||
| 45,303 | 질문드립니다 | 부가가치세 | tax7*** | 2020-07-10 | |
| 안녕하세요 음식점업, 부동산임대 사업자등록을 가진 개인사업자 갑은 건물 및 토지를 15억에 매도 했습니다. 매수인은 개인사업자로 매입해서 부동산임대업으로 사업자등록을 내었구요. 이경우 갑은 부동산양도에 대한 신고는 마쳤는데 2020.4월에 폐업한 식당및 부동산 임대의 세금계산서 발행을 해야하는지.. | |||||
| 45,302 | 주택임대사업자 주택임대의무기간 위반하고 양도시 중.. | 양도소득세 | totw*** | 2020-07-10 | |
| 2018년 4월 1일 이전 오피스텔 4개, 다세대주택, 단독주택, 아파트를 모두 임대주택으로 등록했습니다. 2020년 7월 중 임대등록한 오피스텔 중 2채를 의무임대기간 중 매도했습니다. 1세대 3세대 이상 양도세 중과로 20%p 가산되는 걸까요? 주택임대등록은 했지만 의무임대기간 중 매도라서 양도세중과를 회피할 수.. | |||||
| 45,301 | 영농조합법인배당세 | 법인세 | lsha*** | 2020-07-10 | |
| 영농조합법인 조합원이 7명입니다. 당초 3명은출자지분을 새로들어온 조합원에 양도하여 지분이 없는 상태입니다. 1.법인세계산시 법인세 감면규정인 조합원당X12,000,000원을 계산할 때 적용되는 조합원 수는 7명인가요, 아님4명인가요? 2. 배당시 지분이 없어도 차등배당이 가능한지요? 3. 배당시 지분이 없어도.. | |||||
| 45,300 | 상각이 끝난 자산 처리 방법 | 결산 | bsh1*** | 2020-07-10 | |
| 감가상각을 하는데 구축물의 경우 20년 상각(정액법)을 하고 있습니다. 정액법이다보니 올해로 상각이 끝나는 자산이 있는데 이 경우 어떻게 처리해야하는 지요? 폐기나 매각처럼 목록에서 없으면 되는지 아니면 일정금액만 두고 감가상각을 안하는지 그것도 아니면 목록은 두되 상각은 안하는건지 | |||||
| 45,299 | 다이어트 식품 현금영수증의무 가맹점 여부 | 법인세 | totw*** | 2020-07-10 | |
| 인터넷에서 다이어트식품(자연산 돼지고기, 소고기등판매)을 판매하는 법인의 경우 사업자등록증상에는 업태는 도소매 종목은 전자상거래 입니다 현금영수증 의무발행 업종에 해당하나요? | |||||
| 45,298 | 장기임대주택 걸어놓고 1세대 1주택 비과세 가능여부 | 양도소득세 | totw*** | 2020-07-09 | |
| 갑이 다음과 같이 주택을 보유하고 있습니다 A아파트: 취득일:2018.11.19(계약금은 2018.09.13이전에 지급)/서울시 노원구/2020.08월에 장기임대주택으로 주택임대사업자등록예정 (8년) B아파트: 취득일:2020.06.10/서울시 서초구 갑은 A아파트를 주택임대사업자로 들어놓고, B아파트를 2년보유 2년거주요건 채운.. | |||||
| 45,297 | 저조원가&판관비 구분 | 계정과목 | jhmin*** | 2020-07-09 | |
| 당사 는 공장을 임대하여 사용중이며 공장에 사무실이 한칸있습니다. 사실상 부지의 90% 가량이 생산을 위한 공장 및 유지시설 이며 10%가량이 사무를보는 사무실입니다. 이 상황에서 공장 전체에서 발생하는 아래 비용들을 제조원가에 산입할지 , 판관비에 산입할지 결정해야하는데 어느쪽이 더 적합한지 알려.. | |||||
| 45,296 | 특수관계인에게 법인미분양주택양도시 적정금액 | 부가가치세 | han5*** | 2020-07-09 | |
| 안녕하세요 당사는 지방에 소재하는 A법인사업자(시행사)입니다 *대표자: 홍길동 100%지분 *2020년 주거용오피스텔 150채를 건설하여 분양하던중 20채 미분양 *2020년 12월 31일에 B법인에게 20채 매매(현시세의 약 80%) * B법인(홍길동 지분 100%)부동산임대법인 (질의사항) 1)A법인과 B법인의 대표가 같고, 지분.. | |||||
| 45,295 | 개인사업자 겸업문의 | 종합소득세 | ey11*** | 2020-07-09 | |
| 안녕하세요 사업자등록번호는 하나이지만 부동산임대업. 음식점 매출이 있습니다 하나의 건물에서 일부는 임대를주고 한곳은 자가사용음식점 . 이경우에 대차대조표를 각각 작성하여 신고하여야 하나요 따로 기장후 합산신고 해야 하나요 추가적으로 전에 한곳을 보니 각각작성후 종합소득세 신고.. | |||||
| 45,294 | 법인임대사업자 세금신고 문의 | 부가가치세 | lighti*** | 2020-07-09 | |
| 법인 임대사업자 세금 신고 문의 드립니다. 현재까지는 임대사업을 안했지만 7월부터 보증금 및 임대료가 발생합니다. 이럴 때 어떻게 처리해야하는지 알려주시기 바랍니다. | |||||
| 45,293 | 준공후 세금계산서 발행(과세,면세)? | 부가가치세 | han5*** | 2020-07-09 | |
| 안녕하세요 당사는 주거용오피스텔 10평-24평 120세대, 상가 12호를 건설(외주도급)시행사입니다 *전체공사비중 주택 70%, 상가 30%로 구성됨(공사비 130억원) *준공검사(2020.05.30)후 추가공사가 있어서 약 3억원를 발급받아야합니다 (질의사항) 1)준공검사이후에 추가공사부분이 건물하자보수등인 경우에 과세면세.. | |||||
| 45,292 | 임대인이 임차인에게 임차료를 경감해주었을 경우 부가.. | 부가가치세 | sam*** | 2020-07-09 | |
| 안녕하세요. 국세행정 노고에 늘 감사드립니다. 다름이 아니라, 임대인이 임차인에게 코로나 등 사업상 어려움이 있을 것으로 판단하여 임대차계약서상 임대료대로 지급받지 않고, 일정 금액을 경감해주었을 경우 임대인은 부가세 신고 시 실제로 지급받은 금액으로 세금계산서를 발급하고, 부가세 과표에도 해당 금.. | |||||
